089 209 469 bilzen@verrassendvastgoed.be Kantoor Aalst

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
Te koop Ref. 3530066
Kantoorgebouw
Nieuwstraat 57
3700 Tongeren
€ 235.000
  • Oppervlakte: 161 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Centrumgericht gesloten burelencomplex met 3 verdiepingen


Dit kantoorgebouw bevindt zich op wandelafstand van het centrum en de Grote Markt van Tongeren en beschikt over de nodige accomodatie voor een architectenbureau of de uitoefening van een vrij beroep. Het pand leent zich tot een wijziging van de indeling: u kan het deels als bureauruimte gebruiken en het andere gedeelte inrichten als woning. 

U heeft alles wat u nodig heeft binnen een straal van 100 meter: openbaar vervoer, winkels, scholen, ... ook de autosnelwegen E313 en E40 bereikt u in slechts enkele minuten. 

INDELING

Gelijkvloers
- inkomhal met eiken trap naar de eerste verdieping
- toilet met handwasbakje
- bureelruimte 1 (26m²)
- bureelruimte 2 (17m²)
- berging 


Eerste verdieping
- hal met eiken trap naar de tweede verdieping
- bureelruimte 3 (26m²)
- bureelruimte 4 (17m²)

Tweede verdieping
- hal 
- vergaderzaal met dakvlakramen (26m²) 
- summiere keuken met inbouwkasten en ketels centrale verwarming 

Op alle verdiepingen zijn er linoleum vloeren en eiken binnendeuren. De centrale verwarming, waarvan de ketels zich op de tweede verdieping bevinden, werken op aardgas. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is ook geïsoleerd, waardoor de EPC-waarde slechts 406 kWh/m²jaar is! 

Vraagprijs: € 235.000,00 

Meer informatie en bezichtigingen: 089 20 94 69 of bilzen@verrassendvastgoed.be 


Financieel

Prijs
€ 235.000
Kadastraal inkomen
€ 723
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.291
Referentie
3530066

Ligging

Buurt
Stadskern
Openbaar vervoer op
250 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Algemeen

Bouwjaar
1987
Staat
Deels te renoveren
Garage
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
406 kWh/m²
EPC Certificaat
20180805-0002080377-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
914/V
Kadaster oppervlakte
72ca

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld

Downloads

  • EPC
  • Bodemattest
  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon