089 209 469 bilzen@verrassendvastgoed.be Kantoor Aalst

Verrassend vastgoed

In optie
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
Te koop Ref. 3725548
Huis
Kerkstraat 48
3630 Maasmechelen
Prijs op aanvraag
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 130 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Op Kerkstraat 48 in Opgrimbie, een groene deelgemeente van Maasmechelen, vinden we deze half-open bebouwing terug. De woning is een perfecte gezinswoning: een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, volledig omheinde tuin met terras, voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op een steenworp van uw voordeur. 

Het fijne aan deze woning is eveneens de veelzijdigheid. Momenteel bestaat de woning uitsluitend uit een gelijkvloerse verdieping, maar mocht u een extra verdieping willen bouwen is dit, mits een goedgekeurde bouwvergunning, eveneens mogelijk. 

Via de voordeur komen we in de woonkamer van maar liefst 36m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, die voorzien is van een gasfornuis, een oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en een afwasmachine. Achter de keuken bevindt zich nog een extra bergruimte met inbouwkasten, die perfect kan gebruikt worden als voorraadberging. 

De woonkamer biedt eveneens toegang tot de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 17m² groot, de tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 15m². 
Naast de tweede slaapkamer bevindt zich de badkamer met wastafel, toilet en ruime douche. Heel handig is ook de berging naast de badkamer, waar de voorzieningen voor wasmachine en droogkast zijn. 

Bij minder goed weer kan u toch nog genieten van het 'buiten'gevoel dankzij de veranda, vanwaar u uitkijkt op het terras en de volledig omheinde tuin. De tuin is zuid-georiënteerd, ideaal voor wie houdt van een zonnebad. Geen fervent zonneklopper? Geen probleem, dankzij een zonneluifel op het terras is er ook steeds voldoende schaduw. 

U kan bij aankoop van deze woning eveneens genieten van een verlaagd registratietarief van 7% (indien u voldoet aan de voorwaarden). 

Maakt u van deze woning uw nieuwe thuis? 

Vraagprijs: € 149.500,00 

Meer informatie en bezichtigingen: bilzen@verrassendvastgoed.be of 089 20 94 69 


Financieel

Prijs
€ 149.500
Kadastraal inkomen
€ 314
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 561
Onroerende voorheffing
€ 226
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3725548

Ligging

Buurt
Rustig
Winkels op
500 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
150 m
Autosnelweg op
2.000 m
Sportcentrum op
7.500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
337 m²
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Algemeen

Bouwjaar
1950
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
36 m²
Keuken
13 m² (geïnstalleerd)
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Badkamer
8 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Roluiken
Elektrische rolluiken
Zwembad
Nee

Energie

EPC
426 kWh/m²
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
301P
Kadaster oppervlakte
3a78ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon