089 209 469 bilzen@verrassendvastgoed.be Kantoor Aalst

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Te koop Ref. 4254407
Huis
Houterstraat 83
3620 Lanaken
€ 435.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 2
  • Oppervlakte: 248 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Deze ruime vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 18 are, bevindt zich in de rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Gellik (Lanaken). De tuin kijkt uit op de bossen van het natuurpark 'De Krieckaert'. In deze goed verzorgde en aangelegde tuin is er plaats voor twee terrassen (één achter en één opzij van de woning), twee tuinbergingen, een carport en natuurlijk veel groen. Wanneer we de woning via de inkomhal betreden hebben we op het gelijkvloers een eerste slaap- of bureauruimte, ruime woon- en eetkamer met twee inbouwcassettes, aparte (halfopen) keuken die vernieuwd werd in 2019, tussenhal, toilet en ten slotte een zeer ruime bijbouw (61 m²) met glazen koepel. Via een open houten trap bereiken we de eerste verdieping met een ruime bureau (met inbouwkasten), slaapkamer (met inbouwkast, airco en buitenterras), badkamer (met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet) en een dressing. Op de tussenverdieping is er nog een nachthal die toegang geeft tot een grote slaapkamer (25 m², met de mogelijkheid deze op te delen in 2 slaapkamers) en badkamer (met wastafel, douche en toilet). Ten slotte is er nog een zolder (30 m²), inpandige garage en een ruime kelder (50 m²). De woning werd in de voorbije jaren gedeeltelijk gerenoveerd. Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons op 089/ 20 94 69.

Financieel

Prijs
€ 435.000
Kadastraal inkomen
€ 1.265
Onder BTW stelsel
Nee

Ligging

Buurt
Rustig
Winkels op
1.100 m
School op
1.200 m
Openbaar vervoer op
120 m
Autosnelweg op
10.900 m
Sportcentrum op
5.400 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.800 m²
Bewoonbare oppervlakte
248 m²

Algemeen

Bouwjaar
1966
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terrassen
2
Terras 1
(zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
1
Carport
Ja

Indeling

Woonkamer
50 m²
Keuken
12 m²
Bureau
20 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Badkamer
15 m²
Badkamer 2
5 m²
Douchekamers
2
Toiletten
3
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
279 kWh/m²
EPC Certificaat
20210121-0002362758-RES-1
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
21/01/2021
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0432/00F006
Kadaster oppervlakte
18a0ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon