089 209 469 bilzen@verrassendvastgoed.be Kantoor Aalst

Verrassend vastgoed

Nieuw
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
Te koop Ref. 3787572
Huis
Daalbroekstraat 39
3620 Lanaken
€ 279.000
  • Slaapkamer: 3
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 152 m²
  • Terras: 30 m²
  • Garage: ja
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
In het charmante, groene Rekem vinden we deze gezinswoning terug. De woning is heel goed gelegen: op slechts 500 meter van scholen en winkels, in een rustige omgeving. Dankzij de grote woonoppervlakte, de aanwezigheid van 3 slaapkamers en een grote tuin is deze woning de perfecte gezinswoning.

Via de inkomhal heeft u toegang tot een gastentoilet met handwasbakje, het bureel en de woonkamer (40m²) met open keuken. De ingebouwde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een inbouwkoelkast en diepvries, afwasmachine en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht over de veranda en de tuin. 
Op het gelijkvloers is er ook bergruimte met voorzieningen voor de wasmachine en droogkast aanwezig. De badkamer bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en douche. 

Een groot pluspunt aan de woning is de mooie veranda: als het minder goed weer is geniet u van hieruit van de gezellige tuin, of u betreedt via de veranda het aangelegd zonneterras. 

Op de eerste verdieping beschikt u over 3 slaapkamers, waarvan eentje makkelijk om te vormen is tot (extra) badkamer indien gewenst. Er is ook nog een extra bergruimte voorzien. 

De zolder heeft een oppervlakte van maar liefst 53 m² kan dienen als ruime berging, of omgetoverd worden tot extra (slaap)kamers. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd. Aan bergruimte is er alleszins geen gebrek: u beschikt ook nog over een kelder met een oppervlakte van 46m². 

De woning beschikt over voldoende parkeerruimte dankzij de vrijstaande garage van 20m² en nog 3 tot 4 parkeerplaatsen op de oprit en naast de woning. 

Wordt deze woning uw nieuwe thuis? 

Vraagprijs: € 289.000,00 

Meer informatie en bezichtigingen: bilzen@verrassendvastgoed.be of 089 20 94 69

Financieel

Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 996
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 1.779
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3787572

Ligging

Buurt
Rustig
Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
250 m
Autosnelweg op
6.000 m
Sportcentrum op
4.500 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
800 m²
Bewoonbare oppervlakte
152 m²

Algemeen

Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2018
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
30 m² (zuid)
Garage
Ja
Garages
1

Indeling

Woonkamer
40 m²
Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Bureau
14 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Badkamer
8 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
326 kWh/m²
EPC Certificaat
20190208-0002129344-RES-1
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Downloads

  • EPC
  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon