089 209 469 bilzen@verrassendvastgoed.be Kantoor Aalst

Verrassend vastgoed

Nieuwe voorwaarden
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
Te koop Ref. 3282833
Gebouw voor gemengd gebruik
Stationslaan 19
3700 Tongeren
€ 169.000
EPC (kWh/m²)
Contacteer ons
Dit te renoveren winkelpand met bovenliggende woongelegenheid ligt in het handelscentrum van Tongeren, vlakbij het station en andere commerciële en administratieve voorzieningen. De E313 ligt op 5km afstand.

Het pand kan samen met het naastliggende pand nr. 17 aangekocht worden om zo een mooi project te realiseren.

Er is geen verplichting om op het gelijkvloers een winkel of kantoor in te richten.

Beschrijving van het pand

Gelijkvloers:
- inkomhal
- winkelpand met toegang tot de kelder (35m2)
- woonruimte/magazijn (18m2)
- keuken met inbouwkasten en toestellen (14m2)
- overdekt buitenterras (16m2)
- trap naar de eerste verdieping

Het gelijkvloers is volledig betegeld.

Eerste verdieping:
- hal met toilet
- bureauruimte (10m2)
- slaapkamer 1 (17m2)
- slaapkamer 2 (15m2)
- tussenhal met inbouwkasten
- trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 3 (14m2)
- slaapkamer 4 (10m2)
- badkamer met ligbad, wastafel en toilet (8m2)
- trap naar de zolderverdieping

Zolderverdieping:
- volledig geïsoleerd(30m2)

Op de eerste, tweede en zolderverdieping liggen houten vloeren.

Kelderverdieping:
- bergruimte (36m2)

Centrale verwarming op aardgas.
Deels aluminium-, deels houten ramen.
Dakbedekking: pannen.

Aankoop gekoppeld met Stationslaan 17 mogelijk: 370.000 euro.

Bezichtigen kan na afspraak met ons kantoor.

Financieel

Prijs
€ 169.000
Kadastraal inkomen
€ 1.641
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 2.790
Onder BTW stelsel
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
3282833

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
100 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
5.000 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Afmetingen

Gevelbreedte
4 m

Algemeen

Bouwjaar
1948
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Terrassen
1

Indeling

Woonkamer
18 m²
Keuken
14 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Bureau
10 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
467 kWh/m²
EPC Certificaat
20170601-0001965880-1
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
Afd.8 sie B
Kadaster nummer
7H
Kadaster oppervlakte
91ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bestemming gebouw - type
Commercieel + woning
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

  • EPC
  • Vraag meer informatie aan

    Uw gegevens
    Gegevens v/d contactpersoon