089 209 469 bilzen@verrassendvastgoed.be Kantoor Aalst

Verrassend vastgoed

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Te koop Ref. 4367823
Appartement
Maastrichterstraat 47-51
3700 Tongeren
€ 279.000
  • Slaapkamer: 2
  • Badkamer: 1
  • Oppervlakte: 94 m²
  • Terras: 11 m²
Contacteer ons
Slenter door de historische straten van Tongeren en laat in de Maastrichterstraat je oog vallen op de nieuwe stadsresidentie CITOYEN. De moderne architectuur ademt hedendaags comfort uit, zonder afbreuk te doen aan de omgeving. Je bevindt je te midden van mooie winkels, met een bakker en horecazaken vlakbij. Toeristische toppers, zoals het Gallo-Romeins Museum, de antiekmarkt en het standbeeld van Ambiorix, staan om de hoek. Scholen en het station bevinden zich op wandelafstand. Toe aan een beetje verpozing? Je staat zo in sport- en stadspark De Motten. In en rond CITOYEN vind je werkelijk alles wat het leven mooi en aangenaam maakt!

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 94,03 m². De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats, leefruimte met open keuken. Daarnaast is er nog een terras voorzien van 11,04 m². Je hebt de mogelijkheid om een aparte kelderberging bij aan te kopen.

Doordat het project drie oude woningen vervangt, komt het in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructiewaarde indien je als koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Alle appartementen voldoen tevens aan de strenge eisen van de BEN standaarden met een E-peil van slechts 30. Dit garandeert je een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook financieel is dit mooi meegenomen, want je geniet gedurende 5 jaar van een korting van 50% op de betaling van je kadastraal inkomen.

Voor meer informatie kan u ons contacteren via bilzen@verrassendvastgoed.be of 089/20 94 69.

Financieel

Prijs
€ 279.000
Constructiewaarde
€ 226.238
Grondwaarde
€ 52.762
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
4367823

Ligging

Buurt
Centraal
Winkels op
10 m
School op
450 m
Openbaar vervoer op
260 m
Autosnelweg op
4.900 m
Sportcentrum op
850 m
Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
94 m²

Algemeen

Bouwjaar
2021
Staat
Nieuwbouw project
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
1
Terras 1
11 m² (zuidoosten)

Indeling

Woonkamer
25 m²
Keuken
Ja (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer
5 m²
Toiletten
1
Wasplaats
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Vraag meer informatie aan

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon